阿倍野区の中古マンション「あべのグラントゥール」・ご成約

ご成約済

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【あべのグラントゥール　33階】

 

物件価格：       万円

 

専有面積：壁芯　95.25㎡（28.81坪）・間取り：3ＬＤＫ＋Ｆ（Ｆ＝フリールーム）

 

 

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交通：大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅　徒歩3分

　　　ＪＲ大阪環状線「天王寺」駅　徒歩7分

 

所在：大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目7-20　33階部分

 

 

 

【インフォメーション】

 

■あべのキューズモール（東急ハンズ・イトーヨーカドー）　徒歩約1分

■あべのハルカス　徒歩約6分

■大阪市立大学医学部附属病院　徒歩約2分

■天王寺公園　徒歩約8分

■あべのベルタ郵便局　徒歩約4分

■近鉄百貨店　徒歩約6分

 

 

【リフォーム内容】

 

2019年10月下旬頃　リフォーム完成予定

 

●ダウンライト増設

●っクロス全室張替え

●建具シート張り

●フローリング張替え

●フロアタイル張替え

●琉球畳新調

●トイレ新調

●ハウスクリーニング

●オゾン脱臭

 

 

 

【物件概要】

 

所在：大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目7番20号

土地権利：所有権

敷地面積：5278.74㎡

共有持分：1億分の291,237

用途地域：商業地域

専有面積（壁芯）：95.25㎡（約28.81坪）

バルコニー面積：12.95㎡（3.91坪）西向き

アルコープ面積：1.68㎡（0.50坪）

間取り：3ＬＤＫ＋Ｆ（Ｆ＝フリールーム）

構造・規模：鉄筋コンクリート・鉄骨造陸屋根・40階建

所在階：33階

総戸数：402戸

建築年月：2004年7月

分譲会社：大阪市

施行会社：竹中・東急・長谷工・松村特定建設工事共同企業体

設計会社：大阪市住宅局建設部・株式会社安い建築設計事務所

管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

管理形態・方式：全部委託・日勤

 

管理費：月額8,950円

修繕積立金：月額1,710円

その他費用：13,340円（住宅管理費1,910円　住宅修繕積立金11,430円）

管理費用等合計：24,000円

 

敷地内駐車場：空有（月額20,000～29,000円）

ガス：都市ガス

給湯：ガス給湯器

エレベーター：有

現況：空室

引渡：即時

 

※備考

固定資産税・都市計画税：217,964円（31年度公課証明書参考）

 

 

 

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