サンクレイドル阿倍野阪南町:長居公園まで約500m、生活至便施設が揃う

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サンクレイドル阿倍野阪南町:長居公園まで約500m、生活至便施設が揃う

阿倍野マンションインデックス

2023/11/28 サンクレイドル阿倍野阪南町:長居公園まで約500m、生活至便施設が揃う

サンクレイドル阿倍野阪南町
【阿倍野区の中古マンション物件情報】
阿倍野区阪南町7丁目
大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅8分に建つサンクレイドル阿倍野阪南町、幅広い層に親しまれている長居公園まで約500mです。西田辺駅周辺は日常のお買物の利便性が魅力です。

サンクレイドル阿倍野阪南町:基本情報
所在地:大阪市阿倍野区阪南町7-2
交通:大阪メトロ御堂筋線「西田辺」徒歩8分
総戸数:52戸
建物構造・階数:RC・地上14階建て
築年月:2019年3月
分譲会社:アーネストワン
施工会社:多田建設
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【サンクレイドル阿倍野阪南町:外観】シンプルなブラウンを基調とした外壁
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【サンクレイドル阿倍野阪南町:エントランス】

サンクレイドル阿倍野阪南町の特徴
サンクレイドル阿倍野阪南町は2019年3月竣工の鉄筋コンクリート造14階建て・総戸数52戸のマンションです。住戸の専有面積は、63.63~74.51㎡で、ファミリーの居住に適しています。また、各住戸に防災倉庫の備えがあるのが安心です。
サンクレイドル阿倍野阪南町の最寄り駅は大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅まで徒歩8分とJR阪和線「鶴が丘」駅からも徒歩8分、2路線2駅が利用できる便利な立地にあります。
サンクレイドル阿倍野阪南町から約500mにある長居公園はプールや競技場、博物館などが入る地域の幅広い層に親しまれている公園です。
周辺はスーパーマーケットやコンビニエンスストア、郵便局などが徒歩圏内にあり暮らしに便利な住環境と言えます。
<ライフインフォメーション>
・デイリーカナートイズミヤ西田辺店:徒歩2分(160m)
・スーパーサンディ西田辺店:徒歩3分(212m)
・スーパーライフ西田辺店:徒歩9分(674m)
・スギ薬局西田辺店:徒歩5分(330m)
・セブンイレブン大阪長居1丁目店:徒歩5分(381m)
【学校区】
・大阪市立阪南小学校:徒歩12分(909m)
・大阪市立阪南中学校:徒歩16分(1250m)
※マンション情報は交通環境の変化や分譲会社・施行会社の社名変更等、情報の正確性・最新性を保証するものではございません。ご承知おきください。

周辺地図

※物件の外観は下のGoogleマップ「拡大地図を表示」ストリートビューからもご確認いただけます。

阿倍野区の中古マンション一覧
↓↓↓
阿倍野区の中古マンションインデックス

サンクレイドル阿倍野阪南町:売り出し履歴

2023/11/27 5,180万円 74.51㎡ 3LDK 2F
2023/08/24 5,180万円 73.61㎡ 3LDK 7F
2023/05/15 4,400万円 63.63㎡ 3LDK 3F
2021/04/15 4,950万円 73.61㎡ 3LDK
2021/11/23 4,525万円 68.02㎡ 3LDK

「サンクレイドル阿倍野阪南町」の最新情報は、

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2,000万円⇒仲介手数料:約72万円(税込)
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【知っていますか???
宅地建物取引業法で決まっているのは「上限」だけ】

この仲介手数料の計算式で算出される金額はあくまで上限であり、本来仲介手数料の金額はお客様と不動産会社の協議によって決定するものなのです。しかし、多くの不動産会社では上限額の仲介手数料を買主であるお客様に請求しているのが現状です。

宅地建物取引業法には仲介した不動産会社が一方の依頼者(売主様または買主様)から受け取る仲介手数料についての算出方法と上限額が定められていますが、法律上「下限額」は定められていません
制限がない「下限額」は、各々の不動産会社が一方の依頼者(売主様または買主様)に対しての仲介手数料の率・額の設定をすることができるのです。

【仲介手数料に関する法律の取り決めは?】

「物件価格3%+6万円に消費税を乗じた額を上限とする」と宅地建物取引業法で定められていますが、あくまで仲介手数料の上限額であって、仲介手数料の金額そのものではないのです。しかし、実際にはほとんどの不動産会社がこの上限額を法律で定められた法定価格か定価であるかのように満額請求しているのが現状です。

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少数精鋭のスタッフで人件費もコンパクト

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一部お取扱いできない物件があることです
囲い込み物件

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ベスト仲介ご利用の注意点
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