ディアステージ阿倍野播磨町:全戸2面以上の開口部、総戸数36戸のコミュニティー

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ディアステージ阿倍野播磨町:全戸2面以上の開口部、総戸数36戸のコミュニティー

阿倍野マンションインデックス

2023/11/11 ディアステージ阿倍野播磨町:全戸2面以上の開口部、総戸数36戸のコミュニティー

ディアステージ阿倍野播磨町
【阿倍野区の中古マンション物件情報】
阿倍野区播磨町2丁目:大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅徒歩6分ほかに阪堺電気軌道上町線の「姫松」駅徒歩10分です。上質で落ち着きのある「ディアステージ阿倍野播磨町」の紹介ページです。

ディアステージ阿倍野播磨町:基本情報

所在地:大阪市阿倍野区播磨町2-2-1
交通:大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅徒歩6分
総戸数:36戸
建物構造・階数:SRC・地上13階建て
築年月:2004年3月
分譲会社:大和システム
施工会社:薮内工務店
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【ディアステージ阿倍野播磨町:外観】上質な落ち着きを感じる佇まい
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【ディアステージ阿倍野播磨町:エントランス】オートロック採用

ディアステージ阿倍野播磨町の特徴

ディアステージ阿倍野播磨町は2004年3月竣工の13階建て総戸数36戸の小規模コミュニティーが特徴のマンションです。住戸の専有面積は約66.5~84.7㎡で、分譲時の間取りは3LDK・4LDKのファミリー向けです。2階以上がワンフロア3戸の住戸配置で、全戸が2面以上に開口部をもつ角住戸になっていて、各住戸の玄関前にはアルコープが設けられています。
ディアステージ阿倍野播磨町の最寄り駅は大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅で徒歩6分。他にも阪堺電気軌道上町線「姫松」駅徒歩10分の利用ができます。
徒歩圏内にスーパーやコンビニエンスストア、銀行・郵便局が揃う暮らしに便利な環境です。
<ライフインフォメーション>
大阪市立阪南小学校 約586m
大阪市立阪南中学校 約774m
【学校区】大阪市立阪南小学校・大阪市立阪南中学校
※マンション情報は交通環境の変化や分譲会社・施行会社の社名変更等、情報の正確性・最新性を保証するものではございません。ご承知おきください。

周辺地図

※物件の外観は下のGoogleマップ「拡大地図を表示」ストリートビューからもご確認いただけます。

阿倍野区の中古マンション一覧
↓↓↓
阿倍野区の中古マンションインデックス

ディアステージ阿倍野播磨町:販売履歴

2023/11/10 3,680万円 66.51㎡ 3LDK 13F
2014/02/18 2,600万円 66.51㎡ 3LDK
2011/02/14 2,700万円 66.51㎡ 3LDK
2017/03/12 2,800万円 66.51㎡ 3LDK
2018/10/05 3,000万円 66.51㎡ 3LDK
2012/10/15 3,500万円 84.75㎡ 4LDK
2012/03/30 3,550万円 84.75㎡ 4LDK

「ディアステージ阿倍野播磨町」の最新情報は、

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仲介手数料とは、不動産の売買契約が成立した際、仲介した不動産会社に支払う手数料(報酬)のことを言います。
この仲介手数料は法律(宅地建物取引業法)で上限額が定められており、以下のような計算式で算出することができます。
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(例)売買価格
2,000万円⇒仲介手数料:約72万円(税込)
3,000万円⇒仲介手数料:約105万円(税
4,000万円⇒仲介手数料:約138万円(税
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一般的な不動産会社
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ベスト仲介
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【知っていますか???
宅地建物取引業法で決まっているのは「上限」だけ】

この仲介手数料の計算式で算出される金額はあくまで上限であり、本来仲介手数料の金額はお客様と不動産会社の協議によって決定するものなのです。しかし、多くの不動産会社では上限額の仲介手数料を買主であるお客様に請求しているのが現状です。

宅地建物取引業法には仲介した不動産会社が一方の依頼者(売主様または買主様)から受け取る仲介手数料についての算出方法と上限額が定められていますが、法律上「下限額」は定められていません
制限がない「下限額」は、各々の不動産会社が一方の依頼者(売主様または買主様)に対しての仲介手数料の率・額の設定をすることができるのです。

【仲介手数料に関する法律の取り決めは?】

「物件価格3%+6万円に消費税を乗じた額を上限とする」と宅地建物取引業法で定められていますが、あくまで仲介手数料の上限額であって、仲介手数料の金額そのものではないのです。しかし、実際にはほとんどの不動産会社がこの上限額を法律で定められた法定価格か定価であるかのように満額請求しているのが現状です。

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少数精鋭のスタッフで人件費もコンパクト

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一部お取扱いできない物件があることです
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ベスト仲介ご利用の注意点
ベスト仲介ご利用のデメリット

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