購入の流れ

ご希望の物件が決まりましたら、物件のお申込みとなります。このお申込みの後から具体的な価格やご条件の交渉に入りますので、物件価格や引渡しの時期など、お客さまの購入希望条件を売主様に伝えます。
豊富な知識と経験を有したスタッフが過去の成約事例や地域相場をもとに、購入価格をアドバイスいたします。最終的なご希望の購入金額が決まりましたら、購入の意思を売主様へお伝えいたします。ご希望の購入金額でお申込→当社で価格交渉→交渉の結果にご納得頂ければご契約となります。
売主様によっては住宅ローンの事前審査の承認がないとSTEP２の不動産売買契約に進めない場合がございます。その場合は買付のお申込みと同時に住宅ローンの事前審査を申込みます。
当社では住宅ローンのお申込みも無料で代行いたします。
※既に内諾を得ているお客様・現金決済のお客様はSTEP２へと進みます。

また、価格交渉をする場合、売主様が求めるのが、書面による「購入の申込＝買付申込」です。この買付申込は必ず購入しなくてはならないといった法的な拘束力があるものではなく、購入の意思表示としての手続きにすぎません。
しかし、申込（意思表示）が頂けない場合は、具体的な交渉ができません。売主様としても、「買うかどうかも決めていない相手との価格交渉のテーブルにはつきたくない」が本音です。
「ベスト仲介」と致しましては、お客さまにご希望の購入金額で申込をして頂き、売主様から出た結果を基に購入するか否かのご検討を頂いております。
もちろん、契約書に署名捺印をするまでは、いつでもキャンセルできます。