淀川区の中古マンション、諸費用が効果的に節約できるお得な購入方法

淀川区の中古マンション（リフォーム済）の多くが仲介手数料無料に！？

「不動産会社なんてどこも同じ、、、」と考えていませんか？

コスト・サービス両面で充実した不動産購入を実現させるための第一歩、それは不動産会社選びです。

中古マンション（不動産）購入には物件代金以外に、お引越し費用はもちろんのこと「諸費用」と呼ばれる登記費用やローン保証料etcのお金（費用）がかかります。その中でも一番高額な不動産会社に支払う仲介手数料を節約できる方法があるのをご存知でしょうか？

＜中古マンション購入の総額は節約できるんです！＞

仲介手数料やローン代行手数料を節約して賢く・お得に中古マンションを購入する方法「ベスト仲介」のご紹介です。

大阪市淀川区で中古マンションをご検討中のお客様に、まずは知っていただきたい「知らなきゃ何万円も損する！？」購入方法

「ベスト仲介」は淀川区の中古マンション購入の仲介手数料が無料・半額（必ず割引）

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✅仲介手数料無料の理由

大阪市淀川区で中古マンションをご検討中なら、他社よりお得で丁寧なマンション購入ができるベスト仲介を運営するＴ・Мプランニング（株）を是非ご利用ください。

ベスト仲介の仲介手数料無料・半額は全ての売買不動産が対象
大阪市淀川区の中古マンションに限らず、新築一戸建てや中古戸建のお取扱いも可能です。
REINSレインズ登録されている募集中物件の全てが仲介手数料無料または半額（必ず割引）サービスの対象です。

☑諸費用は安く抑えたい！

☑できるだけ安く購入したい！

☑丁寧で頼れる担当者に相談したい！

ベスト仲介は、そんなお客様のご要望に応えるコスト・サービス両面で充実した不動産購入サービス

【営業エリアは、大阪府全域】

大阪市淀川区のみならず大阪府全域の中古マンションや新築一戸建てで仲介手数料無料・半額以下（必ず割引）になるサービスのご利用が可能です。知識・経験豊富なスタッフ（宅建士）が丁寧にサポートさせていただきます。

※売主様側に窓口となる不動産仲介会社が入っている物件など仲介手数料を無料にできない中古マンションが中にはありますが、そのような場合は半額以下（必ず割引）とさせていただいております。

ベスト仲介ご利用のメリット・デメリット

【ご利用のメリット】
☑不動産購入時の仲介手数料が最大無料（０円）初期費用の節約ができる
☑無料（０円）にならない物件でも半額以下（必ず割引）でお得
☑大手ポータルサイトに掲載されているほとんどの物件が取扱い可能です
☑価格交渉・住宅ローンもお任せください（ローン代行事務手数料も不要）
☑女性の方にも安心してご利用いただける女性に優しい不動産店です
☑気になる物件の仲介手数料「無料？半額？」のお問合せは何度でも！
☑お問合せ方法が簡単でメール・ＬＩＮＥは24時間受付中

面倒な個人情報の入力不要な「LINEで簡単お問い合わせ」が便利です。
※お急ぎの場合はお電話（06-6627-7007）を！

【ご利用のデメリット】
☑一部お取扱いできない物件があることです　

【関連コラム】
中古マンションによくある、悪しき慣例
⇒✅囲い込み物件

お客様に安心してご利用いただくための
⇒お客様とのお約束

ベスト仲介の特長
⇒ベスト仲介の考え方

☑お一人おひとりのお客様に寄り添った丁寧なサポートをいたします。
☑しつこい営業・強引な押し売り・売りたいだけの営業はいたしません
☑無理・無茶のない資金計画をお客様と一緒に考えます。
☑重要なことを発見・確認した場合は事前（すぐ）にお伝えいたします。
☑大切なお客様のプライバシーを守ります。
☑購入後もお客様が不動産のことで困らないようにフォローし続けます。
購入・売却に限らず、不動産に関するあらゆるご質問やご相談もお気軽にお声掛けください。秘密厳守でご対応いたしております。

インターネット中心に同様の購入サービスを提供する不動産会社様も多数ございます。何で比較するのか？が悩ましいところではないでしょうか。当社としては一度お会いさせていただく機会をいただけると幸いです（お会いしたからといって当社で購入しなくても大丈夫！合わないと感じたらお断りください！）

今や不動産流通機構「REINS(レインズ)」によってリアルタイムで物件情報が共有されているため、どの不動産会社に頼んでも情報量に差はありません。そのため、どの担当スタッフ（宅地建物取引士）に頼みたいか、頼むか、が重要なポイントになります。まだお家探しを始めていない、または始めたばかり、のお客様にとって担当スタッフというのはまだ考えられないかもしれませんが、実は購入後のアンケート調査の結果では「購入を決めた理由」として「担当者」が最も多い回答なんです。

相性の良さ、サービスの質、不動産知識、不動産取引の経験、信頼性、そしてお客様の立場に立ちどれだけ柔軟な対応をしてくれるかなどを基準に、あなたが「この人なら頼みたい」と思える担当スタッフ（※宅地建物取引士）をお選びください。不動産取引はあなたと担当スタッフ（宅地建物取引士）との共同作業・連携が大切です。

お客様とのコミュニケーションを大切にした「無理・無茶のない楽しいお家探し」は「無駄な費用（仲介手数料）を削減」できるベスト仲介を運営するＴ・Мプランニング（株）にお任せください。

お問い合わせいただくお客様にお得で丁寧なマイホーム購入を実現させていただくために、また後々のトラブルを避けるために、お伝えしたい✅ご利用の際の注意点

✅まずは当社「ベスト仲介」にお問い合わせください
SUUMO等の不動産ポータルサイトに物件情報を掲載している不動産仲介会社にお問い合わせの際、お客様の個人情報を伝えた上でご内覧・ご内見をその仲介会社様で済ませてしまうと、その物件は当社「ベスト仲介」でお取り扱いできなくなってしまう場合がありますのでご注意ください。
インターネット等で気になる物件を見つけたら、
✖掲載している不動産仲介会社ではなく、まずはベスト仲介に「仲介手数料は無料ですか？」とお問い合わせください。

✅物件のご内覧・ご内見も必ず当社にお申し付けください
内覧・内見してみたい物件を見つけたら、ご手配・ご調整を承りますので、
✖掲載している仲介会社ではなく、まずはベスト仲介にお申し付けください。
特に売主様が個人の中古マンション・中古戸建ては、ポータルサイトに物件情報を掲載している不動産仲介会社が、売主様側の窓口（専属・専任）であることが多く、窓口業者様へ先にお問い合わせをされ個人情報を伝えたりすると、当社から後にお申込を入れても「〇〇様はうちのお客様です」となってしまい当社でご紹介ができなくなります。
また、窓口業者様より内見・内覧の案内を受けていると「〇〇様はこちらで案内しているので、うちのお客様です」となってしまいます。

「うちのお客様です」⇒　ベスト仲介ではお取扱い・ご紹介ができないことを意味します。そうなるとお得な購入サービス・丁寧なサポートを受けていただけない可能性がございますのでご注意ください。

お断りさせていただく場合もある物件
✅他の不動産業者様で既にお申込（購入申込）をされている物件
購入申込をされた時点で仲介会社は売主様に購入申込書＋お客様確認事項（この様なお客様が購入を希望されています）を提出します。この時点で売主様はお客様（買主様）の属性含む個人情報を把握され、購入の意思が固い場合や住宅ローンに不安がない買主様だと判断すれば「書面による申込有」または「1番手の申込有」または「商談中」とし、売主様によっては内覧・内見を止めてしまうこともあります。

何より当社としましては、取った・取られたのトラブルでお客様のマイホーム購入に水を差すようなことは絶対に避けなければなりません。

知らなきゃ損する購入方法！
「不動産会社なんてどこも同じ、、、」ではないんです！お問い合わせする不動産会社で諸費用の額（総額）が違ってきます。

仲介手数料を節約して賢く・お得にマイホーム購入をしていただくためのサービスをご利用いただくためにも、後々のトラブルを避けるためにも、まずは当社「ベスト仲介」にお問い合わせいただけますと幸いです。

※購入申込をされていれなくても、住宅ローンの事前審査申込をされていたり具体的なご商談に進まれている場合も、お得で丁寧な不動産購入サービス「ベスト仲介」をご利用できなくなるケースがございますのでご注意ください。

【関連コラム】

➡ベスト仲介ご利用の注意点
➡手数料無料・半額サービス、利用していいのかなぁ？
➡お家購入、諸費用の効果的な節約方法って？
➡仲介手数料が無料にならない中古マンション

淀川区全ての不動産売買が無料・半額（必ず割引）サービスの対象です

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周辺地図

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