常盤グランドハイツ:閑静な住宅街に建つ上品な佇まい

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常盤グランドハイツ:閑静な住宅街に建つ上品な佇まい

阿倍野マンションインデックス

2024/03/19 常盤グランドハイツ:閑静な住宅街に建つ上品な佇まい

常盤グランドハイツ

【阿倍野区の不動産情報】

阿倍野区松崎町3丁目にある「常盤グランドハイツ」、大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅・大阪メトロ谷町線「文の里」駅周辺の中古マンションのご紹介ページです。

常盤グランドハイツの基本情報
所在地:大阪市阿倍野区松崎町3-14-31
交通:大阪メトロ谷町線「文の里」駅徒歩5分
総戸数:26戸
建物構造・階数:RC・6階建て
築年月:1976年12月
分譲会社:アベノ観光ビル
施工会社:竹中工務店
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【常盤グランドハイツ:外観】アイボリーを基調とした吹付の上品な佇まい
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【常盤グランドハイツ:エントランス】オートロックシステムを採用

常盤グランドハイツの特徴
常盤グランドハイツは、あびこ筋から1区画西側に入った閑静な住宅地の北東角地に立地し、マンション北側には小学校の南門が隣接しています。
常盤グランドハイツの間取りは5DK~7DK、分譲時の専有面積は83.52~135.75㎡が中心で、最上階にはメゾネットタイプがあります。屋上にはトランクルームが備わり、マンションの東側には鉄骨造りのビルトインガレージが設けられています。
常盤グランドハイツは、大阪メトロ谷町線「文の里」駅から5分・「阿倍野」駅から徒歩7分の距離にあります。また大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅にも徒歩約8分の距離なので、複数の路線が利用可能な利便性のよい立地にあります。
近隣には区役所等の公共施設があり日々の生活に便利です。小・中・高校の教育施設が集中したお子さまの通学に安心なエリアで、スーパー・コンビニエンスストア・ファミリーレストランも数店舗ありお買い物はもちろん手軽に外食が楽しめる環境です。
【学校区】大阪市立常盤小学校・大阪市立文の里中学校
※マンション情報は交通環境の変化や分譲会社・施行会社の社名変更等、情報の正確性・最新性を保証するものではございません。ご承知おきください。

常盤グランドハイツの周辺地図

※物件の外観は下のGoogleマップ「拡大地図を表示」ストリートビューからもご確認いただけます。

常盤グランドハイツ:売り出し履歴

2024/03/18 4,580万円 101.90㎡ 3SLDK 3F 改装済
2010/02/13 1,680万円 101.90㎡ 3LDK
2011/10/09 2,350万円 101.90㎡ 4LDK
2018/12/10 2,930万円 80.83㎡ 3LDK
2018/11/19 3,600万円 101.90㎡ 3LDK
常盤グランドハイツの最新情報はベスト仲介を運営するT・Мプランニング(株)までお気軽にお問い合わせください。

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【知っていますか???
宅地建物取引業法で決まっているのは「上限」だけ】

この仲介手数料の計算式で算出される金額はあくまで上限であり、本来仲介手数料の金額はお客様と不動産会社の協議によって決定するものなのです。しかし、多くの不動産会社では上限額の仲介手数料を買主であるお客様に請求しているのが現状です。

宅地建物取引業法には仲介した不動産会社が一方の依頼者(売主様または買主様)から受け取る仲介手数料についての算出方法と上限額が定められていますが、法律上「下限額」は定められていません
制限がない「下限額」は、各々の不動産会社が一方の依頼者(売主様または買主様)に対しての仲介手数料の率・額の設定をすることができるのです。

【仲介手数料に関する法律の取り決めは?】

「物件価格3%+6万円に消費税を乗じた額を上限とする」と宅地建物取引業法で定められていますが、あくまで仲介手数料の上限額であって、仲介手数料の金額そのものではないのです。しかし、実際にはほとんどの不動産会社がこの上限額を法律で定められた法定価格か定価であるかのように満額請求しているのが現状です。

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一部お取扱いできない物件があることです
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昭和町駅・文の里駅より徒歩2~3分の駅近に店舗があります。どうぞお気軽にお立ち寄りください。

ベスト仲介ご利用の注意点
ベスト仲介ご利用のデメリット

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SUUMO等の不動産情報サイトはもちろんのことポストに入ったチラシやオープンハウスなどで内覧した気になる物件のご紹介が可能です。「仲介手数料無料のお見積り」は、LINE・メール・お電話で気軽に何度でもお問い合わせください。

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