新築建売住宅「クレイドルガーデンシリーズ」のお得な購入方法！

新築建売住宅「クレイドルガーデン」の概要

「クレイドルガーデン（Cradle Garden）」は株式会社アーネストワンが分譲する新築建売住宅のブランド名です。
事業主であるアーネストワンは飯田ホールディングスグループの一社で、多くの住宅を販売するいわゆるパワービルダーと呼ばれる会社です。「さらによいものをさらに安く」をモットーに、新築建売一戸建て「クレイドルガーデン」と、マンションシリーズの「サンクレイドル」を全国的に展開しています。

クレイドルガーデンは、地震に強い、安心・安全設計が特徴の建売住宅です。
スケールメリットを生かした建築材料の一括調達や建築資材のプレカットなど徹底したコスト管理で、納得できる品質でありながらリーズナブルな価格で手に入れられる点が魅力です。

クレイドルガーデンが安い理由

クレイドルガーデンは、さまざまなアイデアと工夫で、リーズナブルな価格で販売することに成功しています。

スケールメリットとノウハウを活かした効率化でコストダウン

住宅建材の大量仕入れ

従来の木造住宅では、住宅建設に使われる建材も一棟ごとに注文されていましたが、年間何棟もの住宅を建築するアーネストワンでは大量の住宅建材を一括して発注することでコストダウンを実現しています。

ノウハウを活かした建設

マンション建設で得たノウハウを活かした作業の効率化と建設費の見直しによって、従来より販売価格を抑えることができています。

工業化・分業化で効率アップ

材料は工場で加工し、現場での作業を減らす「フルプレカットシステム」を採用することにより現場での作業負担の軽減と高い内装品質を両立しています。

間取りに自由度がない

建売、つまりあらかじめ決まった間取りで建設していることも販売価格を下げられる理由の一つです。買主様は自由に間取りを決めることはできませんが、その分一般的に使いやすい間取りを取り入れています。
見た目も全体的に好き嫌いの出にくいシンプルなデザインで、ホワイトをベースに要所でダークトーンを使用したシックな印象です。 浴室やキッチンは広さ、使いやすさに配慮が施されていると感じます。

フラット３５Sや税制優遇も

クレイドルガーデンではフラット３５Sや税制の優遇を受けられる仕様をしっかり確保しており、その点においても金銭的メリットがあるといえます。

クレイドルガーデンの強さと安心の秘訣

インターネットでクレイドルガーデンの評判を調べると、クチコミの中にはネガティブな意見もちらほらと見られます。
これらは今から購入を検討される方にとっては不安要素となる情報です。
不動産仲介業者としては不安な気持ちを抱えたお客様に購入をおすすめするわけにはいきませんので、そのあたりについてもしっかりと説明したいと思います。

ネガティブなクチコミの原因は、販売棟数が多いから？

アーネストワンでは毎年大変多くの物件を販売し続けています。
そのため、多くの担当者とお客様が関わることになり、中には相性の悪い組み合わせが発生してしまうケースもあります。
そのようなケースがネガティブなクチコミに繋がりやすくなるのですが、これはあくまで一部の声だと私たちは考えています。
インターネットの性質上、どうしても悪評の方が目立ちやすくなりますし、すべてが悪評の通りであれば、国内トップクラスの棟数を売り続けることはできないはずだからです。

安心にはコストを惜しまない家づくり

クレイドルガーデンは様々な手段でコストダウンを実現させる一方で、住宅の品質を維持するために必要な費用は惜しまないことをモットーとし、以下のような取り組みを行っています。

• 万全の地盤調査を行ってからの基礎工事の施行
• 建築基準法で定められた1.5倍の壁量
• 土地に補強の杭を打ち込むなどの地盤改良
• 土台と柱を繋ぐホールダウン金物にメーカー規定を上回る耐久性を持った金物の使用
• 全棟住宅性能評価書を取得
  （耐震等級は最高等級の3等級を取得）

地震に強い家、「QUIE」搭載

安心できる家づくりの大きな特長と言えるのが耐震 ＋ 制震の家、「QUIE（クワイエ）」です。QUIEは共同開発によるオリジナル制震装置「SAFE365」を搭載することで地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えています。
QUIEは近年アーネストワンが分譲するほとんどの住宅に搭載されているので、クレイドルガーデンシリーズの新築住宅は基本的にQUIEを搭載している、ということになります。

細部にこだわった品質の高い設計

クレイドルガーデンは耐震・制震以外にもあらゆる部分にこだわりを持っています。 一部としては以下のようなものが挙げられます。

• 全戸の基礎に、16mm鉄筋を使うことで耐荷重を強化
• 外部機関委託のスウェーデン式サウンディング試験の地盤調査から生まれる沈まない家作りへの取組
• 100％ベタ基礎にすることで荷重を「面」で分散
• コンクリートの集中発注による品質の安定（一見同じに見える生コンクリートも品質にバラつきがある可能性があるため）
• 社員・職人への「断熱マイスター」取得の奨励（現在は800名を超える断熱マイスターが所属）
• 強度を高めるためのオリジナル釘「大頭釘」の開発
• プレカットすることで住宅品質の均一化を実現

迷ったら、内見に行ってみましょう

ここまで、クレイドルガーデンの特徴をお話ししてきましたが、気になる物件は実際にご自身の目で見てみられるのが一番だと思います。 ご検討中の住宅がまだ建設中という場合でも似た間取りの物件の内見ができることもありますので、充分イメージはわきやすいと思います。
インターネット上の悪評を気にしてご自身にぴったりの家を逃してしまうなんてことになったらもったいないですし、もし気に入らなくても見学だけならタダですから。（笑）

〈まとめ〉アーネストワンの新築建売住宅「クレイドルガーデン」はここがおすすめ

耐震・制震をはじめ安心して暮らせる家づくりにこだわったアーネストワンの新築建売住宅「クレイドルガーデン」は、納得できる品質の住宅をリーズナブルな価格で購入したい方にぴったりの住宅だと言えます。

【耐震・制震にこだわり】

長く住むから、地震を始めとした災害への備えは大切にしたい、という方におすすめです。 耐震・制震のクワイエを搭載しており全棟住宅性能評価でも耐震等級は最高等級の3等級を取得しています。

【シンプルで使いやすい作り】

内装や設備のこだわりが強い人には物足りないかもしれませんが、シンプルかつ落ち着いたデザインで一般的に使いやすい作りだと言えます。

【とにかく価格が安い】

オリジナルで設計する注文住宅と比べると、1000万単位で安くなるため、少しでも安く新築一戸建てが欲しい方にはおすすめです。さらに住宅性能評価のおかげで金利や保険でも金銭メリットを受けやすく、そこもうれしいポイントとなります。

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株式会社アーネストワンには販売部門がありません。クレイドルガーデンの新築分譲住宅を購入する場合は、すべて私たちのような不動産仲介会社を介してになります。
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