「よくある質問:お家の購入編」仲介手数料無料の不動産購入サービスについて

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「よくある質問:お家の購入編」仲介手数料無料の不動産購入サービスについて

購入のまめ知識

2020/04/20 「よくある質問:お家の購入編」仲介手数料無料の不動産購入サービスについて

諸費用の中で一番高額な仲介手数料!

お家探しを始めてから気付く不動産購入に必要な経費の仲介手数料が物件価格の3%なんて、、、高くない?!

不動産屋さんに払う仲介手数料にビックリ

「えっ?!こんなにお金がかかるの?!

「ベスト仲介をご利用いただくと、無料または半額(割引)でご紹介できます」

「ベスト仲介を利用する前に、、、色々質問していいですか?」

「はい!何でもお気軽にご質問ください!」

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【仲介手数料無料や半額についてお客さまからよくいただくご質問Q


Q:仲介手数料が無料や半額って、他に費用がかかるのでは?

A:いいえ。 一切かかりません。
仲介手数料が無料または半額に割引するからといって、他に特別当社からご請求する費用は一切ありません。
サービスの質にはさらに磨きをかけて、お客さまからのお問い合わせをお待ちしております。

※ご希望の物件で売買契約が成立した場合は、契約書に貼付する印紙代、不動産の登記費用、住宅ローンのお借入に伴う金融機関に対する諸費用が、通常の不動産取引と同様にかかります。

不動産購入に必要な経費の内訳

ベスト仲介のサービスをご利用いただくと仲介手数料は無料または半額以下(必ず割引)、ローン代行手数料や事務手数料は無料です。無駄な費用が不要な分、お客さまのご負担が大幅に軽減できます。


Q:仲介手数料以外の名目で費用を請求されませんか?

A:不明瞭な費用を請求することは一切ございませんので、安心してご相談ください。


Q:なぜ仲介手数料無料や半額で営業できるのですか?

A:はい、固定経費や人件費などこれまで余計にかかっていた費用を徹底的に削減することで「仲介手数料無料または半額」を可能にしております。

詳しくは

⇒「仲介手数料無料の理由

⇒「仲介手数料無料や半額は怪しい?

をご覧ください。


Q:住宅ローンが通るか心配です

A:ベスト仲介では住宅ローンに関するお悩みにも対応しております。

買う前にローンについて相談したい…。物件を探す前に住宅ローンについて知識をつけたい…。ローン審査が不安…。

お客様毎・ご家族様毎の個別相談を承っております。お気軽にご相談ください。

住宅ローンについてよくある質問


Q:値引きなどの価格交渉はしてくれるの?

A:はい。 もちろんです!ベスト仲介にお任せください。
これこそ私たちベスト仲介が最も力を入れている、得意とするサービスです。ベテランスタッフだからこその知識と経験で、精一杯の交渉をいたします。

ただ、売主様にとっては、あまり好ましい話ではありませんので、「希望の価格であれば購入する考えである」という前向きな意向を売主様にお伝えしないと、具体的な交渉ができません。 

価格交渉について

ベスト仲介では、お客様から購入希望価格でのお申込書(買付証明書)を頂いたうえで、価格の交渉をおこなっています。


Q:他社に案内してもらった物件ですが、仲介手数料無料または半額になりますか?

A:はい。無料または半額になる可能性はあります。

仲介してもらう不動産会社は、数ある不動産会社の中からお客様が自由に選ぶことができます。案内を受けた仲介会社で既に購入の申込をされた場合などは、難しくなる可能性がありますが、ベスト仲介ではどのような状況でも仲介手数料無料または半額以下(必ず割引)で購入できるよう最善を尽くしますので、一度ご相談ください。


Q:営業の方が、しつこく家に訪問や電話をしてきませんか?

A:ご安心ください。強引な勧誘・しつこい営業は一切いたしておりません。

そんな嫌な思いをされたお客様・不動産業界に怖いイメージを持たれているお客様こそ、ぜひ私たちベスト仲介にお問い合わせください。


Q:買わなかった場合、何らかの費用がかかったりしますか?

A:いいえ。 一切の費用はいただいておりません。

安心してベスト仲介の購入サービスをご利用ください。


Q:まだ物件を見ていないので、案内してもらえますか?

A:はい。 喜んでご案内させていただきます。遠慮なくいつでもお申し付けください。物件のご案内こそ私たち不動産会社の大切な仕事です。経験豊富な宅地建物取引士であるベスト仲介のスタッフが、物件についてのご説明をさせていただきます。一生に何度とないお買い物です、私たちの意見もご参考になさってください。

気になっていた物件が数日間対応に遅れただけで他のお客様に先に契約されてしまった!…なんてことは少なくありません。一度内覧してみたい!と思われましたら、まずはお電話やメール、LINEでお問い合わせください。


Q:物件探しは、自分達でやらないといけないのですか?

A:いいえ。お気軽にご相談ください。

インターネット上には、たくさんの情報が飛び交っています。普段から不動産情報を見慣れているお客さまならまだしも、情報量が多すぎて、わかりにくいとお困りになっている方もいらっしゃるのではないでしょうか。そんなときは、ベスト仲介にお任せください。

ベスト仲介では「REINS(レインズ)」をフル活用することにより、不動産購入をご検討されているお客さまのご希望に沿った物件情報を素早く検索し、ご紹介しています。

もちろん会員登録不要です。


Q:得意な地域はありますか?

A:大阪府下全域・兵庫県の一部(尼崎市・西宮市・伊丹市)です。同様のサービスを提供する他社様は「関西全域」等営業エリアを広く設定されていますが、ベスト仲介は質の高いサービスを仲介手数料無料または半額でご提供するために、営業エリアをあまり広げず大阪府全域・兵庫県の一部(尼崎・西宮・伊丹)としています。

※エリア外でもご対応可能な物件もございますので一度ご相談ください。


仲介手数料無料の「ベスト仲介」は、お客さま主導の新しい不動産の購入スタイルです。特にマイベースで物件探しがしたいお客さまにはお勧めのサービスです。

売り込み型の営業スタイルではないので、強引・しつこい営業はいたしません。お家の購入に関し、お客様からお問い合わせやご相談があった時だけ、不動産の専門家としてサポートさせていただきます。担当するスタッフはもちろん宅地建物取引士です。

 

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